您的位置 首页 时尚新闻

新房不备案有什么后果

现在买房是人生中比较重要的一件事情。现在买房无论是贷款购买,还是全款购买,在购买房产的时候都是需要进行备案的,…

新房不备案有什么后果插图

现在买房是人生中比较重要的一件事情。现在买房无论是贷款购买,还是全款购买,在购买房产的时候都是需要进行备案的,而且备案之后还需要进行公示。那么,下面来看下新房不备案有什么后果

新房不备案的后果有两个:一房多卖风险:登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。如果说一套房屋已经出售了,并且在网上进行了备案,那么开发商若是再将此房源进行出售的话,则无法在进行备案登记了,也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。

有重复抵押风险:没有登记备案的合同就会出现重复抵押的风险。如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话,就可以防止该房屋被多重抵押,因为预售的商品房项目已抵押的,不能出具解除抵押关系证明,就不能在房产部门备案。

相关推荐

本文来自网络,不代表星空星座网立场,转载请注明出处:https://www.xkxz.cn/117523/

作者: xcshn

联系我们

联系我们

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 442814395@qq.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部